单县创新大厦项目地块土壤污染状况调查报告

随着经济的发展和城镇化建设速度的加快，地块性质变更愈发频繁。部分工业企业陆续进行搬迁或地块永久退役，原有的工业用地逐步开发为居住用地或公建用地，用地性质发生改变。在工业化进程中，许多城市面临搬迁或退役工业地块在开发利用过程中的土壤管理问题，工业企业遗留的环境问题可能对土壤、地下水等造成一定影响，如对人体健康的危害、土壤价值的降低，农业用地及城市用地的减少，污染地块引发的严重的责任纠纷问题，巨额的处理支出等。为保障人体健康和维护正常的生产建设活动，防止地块性质变化带来新的环境问题，需要对原有工业场所用地进行土壤污染状况调查工作。

单县创新大厦项目块位于单县创新路南段路东，调查面积为7185m2，地块使用权人为菏建置业有限公司，规划为商务金融用地，属于《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（HJ25.3-2019）中的第二类用地。

根据生态环境部、山东省生态环境厅及菏泽市生态环境局关于加强工业企业地块再开发利用环境管理相关文件要求，为保障工业企业地块再开发利用环境安全，须开展土壤污染环境调查。

由采样分析数据可知，本次地块土壤调查各监测点位的检测因子均能满足《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第二类用地筛选值标准要求。因此判定该地块不属于污染地块，不需要进行详细采样调查、风险评估工作。